Inmitten grüner Weinberge entsteht in Baden-Badens Ortsteil Varnhalt ein attraktives Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt dreizehn Eigentumswohnungen. Angeboten werden durchdachte 1,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen – ideal für Singles, Paare und Familien und alle, die großzügigen Wohnraum schätzen.
Die Architektur verbindet klare Linien mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Haus 1 beherbergt sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss jeweils drei Wohnungen. In Haus 2 sind im Erdgeschoss zwei und im Obergeschoss drei Wohnungen angeordnet. Alle diese Einheiten sind mit großzügigen Balkonen oder sonnigen Terrassen ausgestattet. Das Dachgeschoss beider Häuser überzeugt jeweils mit einer exklusiven Penthouse-Wohnung, die durch ihre offene Raumgestaltung und eine weitläufige Dachterrasse ein besonderes Highlight darstellt.
Komfort wird großgeschrieben: Jedes Haus verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen – von der Tiefgarage mit Stellplätzen und Kellerräumen bis hin zum Dachgeschoss – bequem erreichbar macht. Der gemeinschaftliche Gartenbereich mit Spielplatz schafft zusätzliche Lebensqualität, besonders für Familien mit Kindern.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Natur und Stadtnähe: Baden-Baden, Bühl, Rastatt und Gaggenau sind in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für Berufspendler. Der nahe Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, die gute Anbindung an die B3 und die Nähe zu Frankreich und dem Rhein machen Varnhalt zudem auch für internationale Käufer und Kapitalanleger interessant.
Dieses Neubauprojekt verbindet Komfort, Barrierefreiheit und Werthaltigkeit in einer der gefragtesten Regionen im Südwesten.
Eine Investition in Lebensqualität – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage.
| Haus | Whg. Nr. | Lage | Zimmer | Wfl. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | EG | 2,5 | 74,85 m² |
| 1 | 2 | EG | 1,5 | 59,09 m² |
| 1 | 3 | EG | 2,5 | 75,63 m² |
| 1 | 4 | OG | 2,5 | 75,63 m² |
| 1 | 5 | OG | 1,5 | 59,08 m² |
| 1 | 6 | OG | 2,5 | 74,85 m² |
| 1 | 7 | DG | 4,5 | 151,09 m² |
| 2 | 8 | EG | 3,5 | 103,40 m² |
| 2 | 9 | EG | 3,5 | 102,62 m² |
| 2 | 10 | OG | 2,5 | 75,63 m² |
| 2 | 11 | OG | 1,5 | 59,09 m² |
| 2 | 12 | OG | 2,5 | 74,85 m² |
| 2 | 13 | DG | 4,5 | 151,09 m² |
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